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2018年北京房租月均升至近5000元
2018-08-08T15:44:00瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
北京房租月均升至近5000元，90后成租房主力。在價格方面，7月份，北京的住房租賃月租金均價為4902元/套，環(huán)比6月份上漲2.9%，漲幅較6月份收窄了1.3個百分點。其中普租的租金均價環(huán)比上漲6.2%，相寓(公寓運營)的租金均價環(huán)比上漲1.4%。
“最近先前租的房子到期了，在市場上看了一些房子，感覺租金普遍都上漲。一套兩居室房子月租金動輒7000元以上，還是在交通相對不那么便利的區(qū)域。即使我原來住的房子，月租金也上漲近1000元。”一位近期換房的租客向《證券日報》記者表示，“但凡位置和裝修相對較好的房子，比如一些長租公寓品牌，基本都是拎包入住，我多年租房居住帶有大量家具，這類房子根本不適合我，租金價格也很高。但長租公寓之外的房源，租金也在上漲。”
我愛我家集團(tuán)研究院表示，今年前7個月，在兩個租賃旺季的支撐下，北京的租金價格持續(xù)上行，但整體幅度保持平穩(wěn)，7個月的環(huán)比漲幅都在4%以內(nèi)。
從普租、相寓的租金漲幅來看，普租價格主要由個人交易決定，所以旺季到來時的上漲幅度更大。相寓(公寓運營)由機(jī)構(gòu)統(tǒng)一運營，租期相對更長，租金價格也更加穩(wěn)定。
7月份，在普租房中，一居室的月租金均價為4488元/套，環(huán)比6月份下降0.6%，兩居室月租金均價為5550元/套，環(huán)比6月份上漲7.3%，三居及以上月租金均價為7704元/套，環(huán)比6月份上漲8.7%。7月份，相寓(公寓運營)中整租一居室的月租金均價為5074元/套，環(huán)比6月份上漲1.5%，整租兩居室月租金均價為6270元/套，環(huán)比6月份上漲2.1%，整租三居及以上月租金均價為8549元/套，環(huán)比6月份上漲4.3%。
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