“由于資產(chǎn)和市場的日益短缺，可選的題材越來越少，作為一個政府項目，傳統(tǒng)的固定收益產(chǎn)品很難獲得投票，所以我們開始了今年的突破和轉(zhuǎn)型。”昨天，總部設在浙江的一家信托公司投資部總經(jīng)理告訴記者，“今年，我們逐步增加了房地產(chǎn)項目的投資，并逐步增加資本市場的投資，包括收購股權(quán)市場和二級市場的位置。”

　　民間資金、投資渠道少--今年資產(chǎn)短缺現(xiàn)象持續(xù)不減，并逐漸成為各類金融機構(gòu)和高凈值人群關注的焦點，信托公司從一定程度上打破了“各種熱錢”的追求。

　　房地產(chǎn)火爆，信托公司也分享一杯羹

　　有一次，信托財產(chǎn)因為支付風險而被市場冷落，“只有少數(shù)去年，我們的房地產(chǎn)項目，雖然利率較高的其他產(chǎn)品的一個或兩個百分點，但投資者仍然非常謹慎，一個單一的傾向，約半個月，和政治類產(chǎn)品將推出由穗形成了非常鮮明的對比。”信托公司人士介紹，今年的情況是不一樣的，一方面，由于整個市場投資越來越少，成熟的投資者資金，找到對接項目；另一方面，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖，融資需求的住房價格增加，我們的產(chǎn)品設計也有時的變化。”

　　這是真的，馮水轉(zhuǎn)向老說。今年以來，一二線城市房地產(chǎn)的反彈，Diwang頻率，在部分房地產(chǎn)企業(yè)瘋狂拿地的運輸資金，住房價格在傳統(tǒng)的“大”，信托公司，今年的態(tài)度發(fā)生了明顯的變化。

　　在房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，從集合信托基金投資，該領域的房地產(chǎn)投資正在開始逐步從低點，從信托的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前7個月的房地產(chǎn)信托基金-提高黃金8875億1000萬元，較同期增加了7.94%。

　　對此，分析人士認為，相對于其他行業(yè)，房地產(chǎn)市場的信托公司仍然存在結(jié)構(gòu)性機會，對大型房地產(chǎn)企業(yè)合作，規(guī)避風險，信托公司的重點，是房地產(chǎn)信托的主要原因逆勢上揚。

　　股權(quán)投資轉(zhuǎn)型

　　除了房地產(chǎn)項目，今年以來，證券市場已成為各家信托公司爭奪的“戰(zhàn)場”，在資產(chǎn)短缺的背景下，傳統(tǒng)固定收益業(yè)務資產(chǎn)質(zhì)量標準越來越少，導致傳統(tǒng)業(yè)務的信托公司將繼續(xù)萎縮，這使得資本市場的優(yōu)勢日益凸顯，相關業(yè)務也越來越受到信托公司的關注。“信托行業(yè)內(nèi)部人士坦言，資本市場日益活躍將是未來趨勢，債券市場、股票市場、金融衍生品市場等都是信托公司很好的商機。

　　在目前的市場上，信托公司開展普通證券類信托業(yè)務，主要以單一結(jié)構(gòu)的主營產(chǎn)品和私人陽光私募產(chǎn)品。這兩類產(chǎn)品，一類主要是提供財務杠桿，以不良后主營業(yè)務，另一種是私募基金發(fā)行的平臺，不是信托公司產(chǎn)品的積極管理。

　　“時代的到來，大信息管理，以及政府的努力，建立和完善多層次資本市場等因素，我們看到的機會，并相信在目前更注重發(fā)揮其積極的管理能力。”一家信托公司投資部表示，并購和股權(quán)投資已成為另一種類型的違約信托公司轉(zhuǎn)型，特別是股權(quán)投資一直是信托公司轉(zhuǎn)型的“。今年以來，許多信托公司紛紛開設了“購物”模式。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，今年有超過30家信托公司參與這兩個市場的股票買入或增持。除了新股，不少信托公司還繼續(xù)增持上市公司的股份。

　　安居樂業(yè)小編推薦：　香邑溪谷位于華陽路北、東興北街的延長線東側(cè)，距離107國道3公里、距離京港澳高速和高鐵站4公里，距離新的市政廣場800米。距北側(cè)拒馬河綠色生態(tài)景觀帶2.5公里，距離商業(yè)核心區(qū)宜家旺廣場1.5公里，周邊500米以內(nèi)還有中國醫(yī)藥大學東直門分院。

　　涿州今后15年的發(fā)展是城市主要向東、向北發(fā)展，實行“東拓北延，適當西展，濱河城市”的空間發(fā)展戰(zhàn)略。本項目正是位于城市的東北，無論向東還是向北，區(qū)域價值都會被較快的帶動起來。

　　可見，本項目的位置是非常便利。是涿州少有的宜居項目。

　　我們知道，市中心的項目雖然地段更核心，但是并不是宜居，老城區(qū)很難獲得大塊的土地來建設大社區(qū)，社區(qū)小，居住氛圍會差；市中心環(huán)境嘈雜，私密性、安靜性較差。離城區(qū)較遠的南城，或是其他區(qū)域雖然遠離城區(qū)，但是不在城市的發(fā)展方向上，今后的商業(yè)配套資源、交通資源發(fā)展緩慢，生活也不是很便利。香邑溪谷集合了上述兩種類型項目的優(yōu)勢，實現(xiàn)了“出則繁華，入則幽靜”的“鬧中取靜”的優(yōu)勢。多年前開發(fā)的名流別墅也位于本項目旁，說明了這決不是偶然。