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購買地鐵房的那些事
2016-11-24T16:11:00瀏覽: 次 來源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
現(xiàn)在很多人都追著買地鐵房，那么什么才是地鐵房呢？很多建在地鐵附近的樓盤，都打著”地鐵盤“的噱頭，吸引購房者。但是所謂的”地鐵盤“很多被購房者買了后，住進(jìn)去就后悔。究其原因，還是對”地鐵房“的了解不夠正確，由于開發(fā)商熱炒地鐵和輕軌概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設(shè)施的完整程度。而配套設(shè)施完備與否才是日常生活的重中之重。
什么是地鐵房？地鐵房是離地鐵站臺附近的房屋，10分鐘內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵房”;15分鐘內(nèi)稱之為“近地鐵房”。距離不同，房價(jià)、**空間也不一樣。
地鐵房優(yōu)勢：節(jié)省土地、減少環(huán)境污染、減少與其他交通工具干擾、節(jié)約能源、加快生活方式。地鐵是城市發(fā)展的大動脈，地鐵的開通勢必會提升人們的出行速度，同時也會帶動客流量的增加。地鐵不僅提高了城市的生活節(jié)奏，更改變著人們的居住、生活方式。在給市民帶來方便與快捷的同時，也給樓市帶來了巨大的**價(jià)值。
看到這些你是不是心里樂開花了？想著趕緊就去買套地鐵房。別著急，這還有N大硬傷夠您心痛的呢。說完優(yōu)勢咱們再來說說它的劣勢。
地鐵方劣勢：生活成本增加、人流密集，地上噪音嚴(yán)重、其他配套設(shè)施薄弱。由于開發(fā)商熱炒地鐵和輕軌概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設(shè)施的完整程度。而配套設(shè)施完備與否才是日常生活的重中之重。不要因?yàn)橐豢脴涠鲆暳苏麄€的森林，在購房之前不要忘記對周邊的配套設(shè)施做出一個完整的判斷。
地鐵房優(yōu)勢與劣勢是相對的，在大家選擇配套相對齊全的地鐵房，價(jià)格也一定高于周邊其他樓盤。 如果大家選擇偏遠(yuǎn)的地鐵房，雖然節(jié)省了交通壓力，但在與生活息息相關(guān)的方面，卻多了很多不必要的麻煩。
地鐵可以縮小城市，郊區(qū)地鐵一旦建成，周邊的配套也會跟上去。但這些配套的成熟往往需要若干年，購房者剛?cè)胱r生活并不太便利，出個門還要坐地鐵到市區(qū)，站點(diǎn)多了花費(fèi)的時間也不短。而且像是鄭州地鐵擁擠的程度，如果你買個菜、逛個超市都要去擠地鐵，生活質(zhì)量會嚴(yán)重下降。購房者們看中地鐵潛力和帶來附加值的同時，也要考慮到周邊環(huán)境和配套。
樓盤周邊有規(guī)劃中的地鐵時，購房者不要輕信置業(yè)顧問講地鐵開通后如何如何便利，置業(yè)顧問只是在“畫餅”，自己買房一定要將各種信息確認(rèn)清楚，去相關(guān)網(wǎng)站上查詢地鐵開通的具體時間和情況。如果地鐵開通要經(jīng)過十年八載，那么現(xiàn)在描繪的藍(lán)圖就沒有太大的價(jià)值。
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