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2016年全國(guó)一手房銷(xiāo)售創(chuàng)10萬(wàn)億元?dú)v史天量
2016-12-23T13:47:07瀏覽: 次 來(lái)源：固安房產(chǎn)網(wǎng)
2016年全國(guó)一手房銷(xiāo)售就創(chuàng)出了逾10萬(wàn)億元的歷史天量，并催生了一批銷(xiāo)售超千億的房地產(chǎn)巨頭。樓市里拔地而起的地王頗似A股市場(chǎng)里的龍頭股，具有“四兩撥千斤”之效。“面粉貴過(guò)面包”的新地王往往對(duì)周邊樓盤(pán)產(chǎn)生“坐地起價(jià)”之魔力。最終在層出不窮的地王現(xiàn)象烘托刺激下，一手房與二手房共振火爆，甚至出現(xiàn)了排隊(duì)離婚買(mǎi)房這一奇葩現(xiàn)象。
12月13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的前11月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況顯示，2016年1-11月商品房成交金額達(dá)到了10.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37.5%，是新中國(guó)成立以來(lái)首次突破10萬(wàn)億元大關(guān)。銷(xiāo)售建筑面積13.58億平方米，刷新了2013年全年的13億平方米歷史記錄。
據(jù)上證報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，今年全年合同銷(xiāo)售金額突破1000億元大關(guān)的上市房企將超過(guò)10家，中國(guó)房企的“千億之年”已然來(lái)臨。
某集團(tuán)董事長(zhǎng)表示：“今年明顯可以看到，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了一些變化，大企業(yè)異軍突起，產(chǎn)業(yè)集中度更加提高，而中小企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力在下滑。”
過(guò)去兩年來(lái)，萬(wàn)科、恒大、綠地、碧桂園、萬(wàn)達(dá)、保利、中海等7家老牌房企牢牢卡位，中國(guó)房地產(chǎn)“千億俱樂(lè)部”一直沒(méi)有擴(kuò)容。從今年前11個(gè)月銷(xiāo)售情況來(lái)看，融創(chuàng)和綠城分別以1303.8億元和1028億元已提前邁入千億行列；華潤(rùn)置地、金地集團(tuán)分別以990.1億、932億戰(zhàn)績(jī)逼近俱樂(lè)部大門(mén)。
老牌千億房企則更為剽悍。恒大和萬(wàn)科今年前11月的銷(xiāo)售額雙雙突破3000億元，緊跟其后的碧桂園也在12月中旬成功躋身3000億層級(jí)。
對(duì)于部分房企較勁銷(xiāo)售排名現(xiàn)象，萬(wàn)科總裁郁亮對(duì)上證報(bào)表示，排名是公司經(jīng)營(yíng)的結(jié)果，而不應(yīng)是公司經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)。經(jīng)營(yíng)公司就像跑一場(chǎng)沒(méi)有終點(diǎn)的馬拉松，關(guān)鍵不在于短時(shí)間內(nèi)的沖刺。企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)到最后比的不是體重，而是肌肉、肺活量、耐力這些健康指標(biāo)。
(責(zé)任編輯：固安房產(chǎn)安居樂(lè)業(yè)網(wǎng))
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