2017年2月17日晚間，央行官網(wǎng)發(fā)布了《 2016年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》，在報(bào)告中央行指出：要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，按照“因城施策”的原則對(duì)房地產(chǎn)市場實(shí)施調(diào)控，強(qiáng)化住房金融宏觀審慎管理，指導(dǎo)分支行配合地方政府開展房地產(chǎn)調(diào)控，在引導(dǎo)個(gè)人住房貸款合理增長的同時(shí)，支持合理自住購房，并首次提出要嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。 　
　央行政策 　
　與此同時(shí)，央行還明確了下一階段針對(duì)我國房地產(chǎn)市場發(fā)展方向的規(guī)劃和要求。要貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，落實(shí)好各項(xiàng)制度和機(jī)制建設(shè)，宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自主購房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房，更為重要的，是從完善財(cái)稅制度、改進(jìn)土地占補(bǔ)平衡等方面入手，從供給端解決房地產(chǎn)供需錯(cuò)配問題，構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制。
　此外，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步改進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控，強(qiáng)調(diào)因城施策原則，在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，由各省級(jí)市場利率定價(jià)自律機(jī)制，結(jié)合所在城市實(shí)際自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例。貨幣政策在保持流動(dòng)性合理適度的同時(shí)，也更加注重抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)。