陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司常務(wù)副總裁 范小沖

　　2016年上半年已經(jīng)過去了，目前的房地產(chǎn)形勢還不是很明朗，國際形勢也不是很清晰。對于中國市場，房地產(chǎn)庫存量依然很大，但一線城市和核心二線城市卻出現(xiàn)土地火爆的現(xiàn)象，在會上，通過對各位嘉賓的采訪，范小沖總結(jié)道：

　　應(yīng)對現(xiàn)在，不管風(fēng)云怎么變換，應(yīng)該先找到自己的價值

　　“目前北京土地稀缺，而地鐵上蓋的物業(yè)，恰恰能夠凸顯優(yōu)勢。有堅實的基礎(chǔ)，再加上核心的技術(shù)，使得地鐵上蓋不受影響”范小沖說，“有地鐵的地方都是城市發(fā)展的方向，而且在地鐵上可以四通八達(dá)，去哪都最保險，所以這些地方的房子是不愁賣的”。

　　除此之外，他認(rèn)為，將來低空飛行是一個非常大的市場，像航空小鎮(zhèn)這樣的項目，是創(chuàng)新突破，也算是供給側(cè)改革的需求。如果把這塊開放了，未來是很巨大的增長點。

　　同時，體育產(chǎn)業(yè)未來是一個大的風(fēng)口，每個企業(yè)都很有特色，抓住自己的一些特色，發(fā)掘一些自己特色的增長點。

　　范小沖還表示，現(xiàn)在是一個存量的時代，有大量的房子，特別是購物中心有很多市場不好，包括北京各個產(chǎn)業(yè)都搬走了，也留了大量的存量，把存量玩活，在國外早就開始了，叫做城市更新。包括很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，存量就是他們的機會。找到房地產(chǎn)才能找到家，這是一個載體。房地產(chǎn)未來轉(zhuǎn)型能量很大，可以支持一些雙創(chuàng)，也包括承載城市的更新、承載城市的文化復(fù)興，還包括體育、航空等等，所以房地產(chǎn)能量還是很大的。