日前，市委副書記、代市長蔡奇來到定向安置房、公租房項(xiàng)目現(xiàn)場和商品房銷售處，就房地產(chǎn)調(diào)控和住房保障工作進(jìn)行調(diào)研。

在昌平區(qū)融澤嘉園，蔡奇察看了西城區(qū)定向安置房建設(shè)情況。他說，核心區(qū)外遷市民，為首都城市功能疏解做出了貢獻(xiàn)，要為他們提供良好的居住環(huán)境和配套服務(wù)。西城區(qū)要配置優(yōu)質(zhì)資源，昌平區(qū)要做好安置和服務(wù)。疏解外遷要讓個(gè)人、集體、地方、國家都受益，著力解決職住平衡問題。蔡奇還察看了本市在建公租房中最大的裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目——海淀區(qū)青棠灣項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展。在金玉府商品房售樓處，蔡奇檢查了房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況，要求加強(qiáng)住房市場監(jiān)管和整頓，堅(jiān)決查處、打擊捂盤惜售、操控價(jià)格、虛假信息等違法違規(guī)行為。

隨后，蔡奇在市住建委主持召開座談會，聽取房地產(chǎn)調(diào)控和住房保障工作匯報(bào)。他強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，落實(shí)市委十一屆十二次全會部署，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以建立購租并舉住房制度為主要方向，深化房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，抓緊研究建立長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要精準(zhǔn)發(fā)力，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)行為，加大普通商品住房供給力度，確保明年房價(jià)環(huán)比不增長。要合理增加住宅用地供應(yīng)，從源頭穩(wěn)定市場預(yù)期。要培育和規(guī)范住房租賃市場，把“租房住”作為實(shí)現(xiàn)住有所居的重要手段。

蔡奇指出，要“三房”并舉，做好住房保障工作。一是組織好定向安置房建設(shè)。輸入?yún)^(qū)要盡早形成供應(yīng)，輸出區(qū)要組織好優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療等資源的輸出，確保安置人口享有的公共服務(wù)水平不降低。二是大力發(fā)展公租房，著力解決新市民住房問題。三是加大自住型商品房供應(yīng)，發(fā)揮其改善民生、平抑房價(jià)的作用。蔡奇要求，提高保障房品質(zhì)，市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套要同步建設(shè)，同步交付使用，推廣裝配式住宅。還要做好房屋建設(shè)中的安全生產(chǎn)工作。

市領(lǐng)導(dǎo)陳剛，市政府秘書長李偉一同調(diào)研。